Não é incomum para um comprador home de primeira hora de dizer para mim: "Puxa, na semana passada eu liguei-lhe sobre a compra de uma casa e agora estou em depósito! Como isso aconteceu tão rápido?"
A resposta é não. Compradores pela primeira vez em casa iniciar a pesquisa muito antes da maioria sequer percebem isso.
Aqui está o que você pode esperar de sua experiência de compra de casa.
BenefÃcios para um comprador home de primeira-Time
Você deve comprar uma casa. Isso é o que você tem ouvido de amigos e familiares, certo? Então, agora você provavelmente já pesou os benefÃcios e decidiu que a casa própria foi a melhor decisão para você. Isso é um grande obstáculo agora passou. Está focado e determinado. Bom.Definir parâmetros de pesquisa para um comprador home de primeira-Time
Quase 80% de todas as buscas casa hoje inÃcio na Internet. Com apenas alguns cliques do mouse, os compradores de casa pode pesquisar em centenas de anúncios online, ver passeios virtuais, e classificar através de dezenas de fotografias e tomadas aéreas de bairros e casas. Você provavelmente já definiu suas metas e ter uma boa idéia do tipo de casa e bairro que você deseja. Pelo tempo que você chegar ao escritório do seu agente imobiliário, você está a meio caminho de casa própria.Quanto tempo demora para comprar sua primeira casa?
Em mercados vendedor , muitas vezes eu mostro apenas uma casa. Afinal, quantas casas tem uma famÃlia precisa? A poucos compradores vão olhar por anos, mas os compradores que fazem isso não estão motivados. Um comprador motivado irá encontrar uma casa dentro de duas semanas. A maioria dos meus compradores encontrar uma casa dentro de dois dias.Bom agentes imobiliários vai ouvir seus desejos e necessidades e organizar para mostrar apenas as casas que correspondem aos seus parâmetros especÃficos. Seu agente deve visualizar casas antes de mostrá-los a você também.
Quantas casas Será que um comprador Home Veja?
Estudos mostram que a sua memória melhora drasticamente após o consumo de carboidratos e diminui o consumo de açúcar em cima. Então, demitir os refrigerantes e ter uma refeição saudável de carboidratos antes de se aventurar para as casas de turismo. O número médio de casas que eu mostro a um comprador em um dia é de sete. Mais do que isso, eo cérebro está em sobrecarga. Portanto, não espere para ver 20 ou 30 casas, embora seja fisicamente possÃvel para fazê-lo, você provavelmente não vai lembrar de detalhes especÃficos sobre qualquer um deles.O "Red Shoes" A experiência de um comprador Home
Mulheres vai se relacionar com isso. Dizer, você precisa de um novo par de sapatos vermelhos. Você vai ao shopping. Na loja de sapatos em primeiro lugar, você encontra um fabuloso par de sapatos vermelhos. Você experimentá-los. Eles se encaixam perfeitamente. Eles são glamourosas. O preço certo, também. Você comprá-los? Claro que não! Você vai a cada outra loja no shopping experimentar sapatos vermelhos até que você esteja pronto para cair de exaustão. Então você voltar para a primeira loja e comprar os sapatos vermelhos. Não comprar uma casa dessa maneira. Quando você encontrar a casa perfeita, comprá-lo.Como um comprador home de primeira vez podem votar Inventory
Ver Escolhas Top uma segunda vez antes de comprar esse First Home
Depois da turnê casas por alguns dias, provavelmente você vai instintivamente sabemos que uma ou duas casas que você gostaria de comprar. Pedir para vê-los novamente. Você vai vê-los com outros olhos e perceber os elementos que foram negligenciados o primeiro go-around.Neste ponto, o seu agente deve chamar os agentes de listagem para saber mais sobre a motivação dos vendedores, e verifique que uma oferta não entrar, certificando-se essas casas ainda estão disponÃveis para compra.
Fazer a seleção para comprar uma casa
Vou deixá-lo em um pequeno segredo. Eu geralmente sei que casa um comprador vai escolher, e eu suspeito que a maioria outros agentes operam da mesma maneira. É uma intuição. Mas eu faço-lhe uma prática não para orientar os compradores, e insisto que os compradores escolher a casa sem a interferência de mim. Não é minha escolha a fazer.Agentes imobiliários são obrigados, no entanto, apontar defeitos e deve ajudar os compradores a se sentir confiante de que a casa escolhida satisfaz os parâmetros do comprador de busca.
No momento da escrita, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é um Broker Associate-em Lyon Imóveis em Sacramento, Califórnia.