Etiquette Open House para Compradores Início

Um passatempo favorito de muitas pessoas - seja no mercado para comprar uma casa ou simplesmente curiosos - é atender a um domingo Open House . De fato, verificando casas abertas é quase uma experiência religiosa, na Califórnia. Todo mundo vai abrir casas.

Se você está querendo saber sobre a etiqueta própria casa aberta ou tiver dúvidas sobre o papel do agente mantendo a casa aberta, aqui estão algumas sugestões para ajudar a tornar a sua visita a casa aberta produtivo.

Funções agente no Open Houses

Porque nem todos os agentes imobiliários anfitrião casas abertas da mesma maneira, você não pode sempre estar certo que vai atender a porta. Poderia ser o agente da lista, um vizinho, um agente do comprador ou mesmo o vendedor. Uma coisa é certa. Você não precisa tocar a campainha da porta ou bater, a menos que haja um sinal postou instruindo-o a fazê-lo. Abra a porta e caminhar dentro Se você não vê um agente, chamar "Olá", apenas no caso de o agente é, hum, caso contrário, ocupada em um quarto privado.

Aqui estão os tipos de agentes que podem ocorrer:

• Em pé na porta da frente para cumprimentá-lo. Este tipo de agente vai apertar sua mão, apresentar a si mesmo, pegue o seu nome, entregar-lhe um folheto e dizer: "Vá em frente através de seu próprio ritmo." O agente pode até mesmo segui-lo para apontar características e responder a perguntas que você didn 't perceber que você tinha.

• Na garagem, dormindo ao volante de seu carro. Este agente pode deixar a porta entreaberta e nunca mais levantar para cumprimentá-lo. Grátis para ir para dentro de qualquer maneira. Tome nota do nome do agente e te prometo que você nunca vai chamar a empresa nem o agente.

• Ler um livro em outra sala. O agente de tipo não-engajamento vai dizer: "Não há informações sobre o balcão. Se você tiver alguma dúvida, me avise." Geralmente, este é um agente que realmente não querem manter aberta a casa, mas está fazendo isso de modo ela pode dizer a ela que ela fez vendedor.

É o Agente Open House Agente de Listagem?

A melhor maneira de descobrir se o agente segurando a abrir é o agente da lista é perguntar. Você não pode sempre contar com o facto de o nome do agente será no sinal Para Venda ou que o agente vai usar um crachá. Às vezes, dois agentes co-list para casa um. Se você comprar através deste agente, e seu estado permitir, você poderia encontrar-se na agência dual.

Mais frequentemente do que não, o agente segurando a lista aberta, não será o agente da lista, mas um agente associado. Este agente estará esperando para representar um comprador para comprar casa ou que, para essa matéria, qualquer outra casa.

Compradores Open House Casa Com Representação Agent

Se você já está trabalhando com um agente , você deve passar essa informação para o agente que hospeda o aberto. Corretores de imóveis são obrigados a pedir os compradores se o comprador está trabalhando com um outro agente, mas às vezes eles têm um lapso de memória.

A maneira mais fácil informar o agente de você encontrar que você está trabalhando com um outro agente é andar com o cartão do agente na mão. Só dê para o outro agente e dizer: "Este é o meu agente." Armado com esta informação, o agente na casa não vai tentar solicitar você.

Compradores Open House Home Without Representação Agent

Se você ainda não tiver decidido sobre um agente, que o agente na casa sei que você ainda está comprando um agente comprador . Talvez você vai querer entrevistar o agente para determinar se você quiser trabalhar com essa pessoa. Fazer as perguntas difíceis para obter a respostas certas .

Casas abertas são uma boa maneira de encontrar um agente , porque você vai encontrar face a face. Você pode testemunhar o agente em ação também.

Abra Compradores Casa que param por um capricho

Muitas vezes, os compradores vão cair dentro em uma casa aberta, simplesmente porque é aberto. Talvez seja uma casa que você sempre admirou na rua e estão curiosos para ver o que se parece por dentro. Se for esse o caso, basta dizer ao agente que não têm inclinação para o comprar. Você ainda pode visitar a casa. E quem sabe, mais de uma pessoa decidiu comprar uma casa porque inesperadamente e imediatamente caiu no amor com a casa.

Vizinhos que visitam Open Houses

Você poderia pensar que o agente não quero que você venha para a casa aberta, se você é um vizinho, mas, na verdade, o agente gostaria de mostrar a casa e obter o seu retorno . Vizinhos são uma grande fonte de informação. Além disso, você pode ter um amigo ou colega de trabalho que poderiam estar interessados ​​em casa. Então não se sinta envergonhado de admitir para o agente que você é "um vizinho da rua de baixo".

_{No momento da escrita, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é um Broker Associate-em Lyon Imóveis em Sacramento, Califórnia.}