Quando é o melhor momento para comprar uma casa?

Quando é a melhor época do ano para comprar uma casa? Há pelo menos dois dias do ano que dar aos compradores a borda. Gostaria de adivinhar quais dois dias são os melhores para comprar uma casa?

Toda primavera, como tulipas luta para picar através da neve derretendo nas regiões Norte e rosebuds cautelosamente abertas em climas do Sul, certo como verdadeiros sinais tootin 'estate começar multiplicando como coelhos em todo o país. Assim que os sinais Venda Para são montadas nos postes, enxames de buzz atividade nas ruas, como vendedores, compradores e agentes imobiliários rastejar para fora de onde quer que hibernou durante o inverno para receber a primavera temporada de vendas.

Não há nada como um mercado de propriedade da mola real. Oferece voar sobre máquinas de fax e telefones celulares anel constantemente. Todo mundo quer um acordo, e todos querem vender. Normalmente o mercado é inundado com inventário. Há mais no mercado na Primavera do que qualquer outra época do ano.

É também o pior momento para comprar uma casa . Exceto por um dia. Não há um dia na primavera que um comprador terá a vantagem contra todos os outros compradores.

O dia do segundo melhor do ano para comprar uma casa é domingo de Páscoa.

Um comprador procurando um fixador nos arredores do centro de Sacramento teve sorte na última Páscoa. Uma casa chegou ao mercado a um preço atraente. Imediatamente o comprador inspecionou a casa e escreveu uma oferta. Felizmente, o agente da lista foi também o vendedor, então foi muito fácil apresentar uma oferta. A oferta foi assinado e aceite no domingo de Páscoa, porque não havia concorrência. Na segunda-feira, oferece começaram a rolar, mas já era tarde demais.

• Páscoa em algum momento entre 22 de março e 25 de abril.
• É o primeiro domingo depois da lua eclesiástica depois do equinócio vernal.
• O equinócio vernal cai em 20 de março ou 21, dependendo do ano.

O melhor dia primeiro do ano para comprar uma casa é dia de Natal.

Quase ninguém olha para casas no dia de Natal. Mas comprar no dia de Natal é uma jogada inteligente. Se você scout para fora das casas em que você gostaria de fazer oferece alguns dias antes do Natal, você estará melhor posicionado. Porque é dia de Natal tão atraente?

• As pessoas estão de bom humor, comemorando, abrindo presentes, desfrutando da família.
• As pessoas estão mais inclinados a ser generoso, mesmo que isso signifique descer sobre o preço. "Ei, é Natal, querida, basta assiná-lo."
• Poucos compradores estão procurando nas casas durante a semana de Natal, então a chance de várias ofertas ou de qualquer competição que seja é muito baixa.
• Os preços das casas estão em uma baixa de 12 meses em dezembro.
• Se uma pessoa tem a sua casa sobre o mercado durante o Natal , essa pessoa é definitivamente sério sobre a negociação e venda naquela casa. Você pode apostar nisso. Melhor ainda, porque não escrever uma oferta?

Claro, a chave é encontrar um agente imobiliário que será um trabalho) no Natal e b) ser agressivo o suficiente para verme seu caminho para a casa do vendedor, sem mover um cílio. Esses agentes estão lá fora.

_{No momento da escrita, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é um Broker Associate-em Lyon Imóveis em Sacramento, Califórnia.}